Актуальные новости

ВПРАВЕ ЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ПО ПОНИЖЕННОЙ СТАВКЕ ПО УЧАСТКАМ ДЛЯ ИЖС

Делимся с вами интересным судебным спором.

Налогоплательщик владел участками с видом разрешенного использования "для ИЖС". Один из них размежевали. Часть новых участков продали физлицам. Организация полагала, что налог за 2020 год надо платить по ставке 0,3%.

Налоговики решили иначе: компания ведет деятельность по извлечению дохода, поэтому применяют ставку 1,5%.

Первая инстанция и апелляция поддержали контролеров. Кассация отменила их решения. Она указала: в НК РФ нет нормы о том, что если коммерческая организация купила участок для ИЖС, то она использует его в предпринимательской деятельности.

Точку в деле поставил ВС РФ. С 2020 года из перечня участков, налог по которым считают по ставке 0,3%, исключили участки, купленные для ИЖС и используемые в предпринимательской деятельности. Коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку по таким участкам ни при каких условиях. Это правило действует и тогда, когда организация строит объекты ИЖС и продает их гражданам.

Документ: Определение ВС РФ от 28.03.2023 N 305-ЭС22-27530

Источник: СПС КонсультантПлюс

✅ Нужна программа для своевременной сдачи отчетности в контролирующие органы? Тел.: 8 (4812) 701-201, мы вКонтакте: vk.com/ic_vibor, в Телеграм: t.me/icvibor, t.me/ICVibor_bot.