Актуальные новости

Строительство объекта не завершено. Налог на имущество платить?

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 374 Налогового Кодекса (ч.2) объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств.

ФСБУ 6/2020 "Основные средства" установлено, что для целей бухгалтерского учета объектом основных средств считается актив, характеризующийся одновременно признаками, установленными п. 4 ФСБУ 6/2020.

На основании п.п. 2 п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения также признается недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ (как кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода с учетом особенностей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, если иное не предусмотрено ст. 378 и 378.1 НК РФ.

Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ к таким объектам отнесены:

• жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства;
• жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.