Актуальные новости

Облагается ли НДС сдача в аренду имущества физлицом.

Минфин в письме от 29.03.2022 № 03-07-11/25327 поясняет, если гражданин не зарегистрировался как ИП и при этом сдает в аренду нежилое помещение, то он нарушает закон. Физические лица НДС не платят, но в этом случае физлицо фактически занимается предпринимательской деятельностью, т.к сдает в аренду имущество и получает прибыль. Не зарегистрировавшись в качестве ИП, оно уклоняется от уплаты налога.

Деятельность по сдаче в аренду нежилого имущества согласно закону относится к операциям по реализации товаров, работ, услуг и облагается НДС. Поэтому нарушителю нужно заплатить налог.

За истекший налоговый период, гражданину надо погасить налоговую задолженность равными долями ежеквартально. Предельный срок, который установлен для оплаты — до 25-го числа до окончания текущего квартала.