Смоленск

ул. Коммунистическая, д. 6
(4812) 701-201

Вязьма

ул. Смоленская, д. 6
(48131) 6-19-89

Сафоново

ул. Ленина, д. 16а
(48142) 2-21-91
Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки!

Актуальные новости

28.04.2021

Как организации считать налог, если часть здания облагают по среднегодовой стоимости

ФНС России в письме от 20.04.2021 N БС-4-21/5346@ дала пояснения о порядке исчисления налога на имущество организаций в отношении здания, помещения в котором подлежат налогообложению по кадастровой стоимости и по среднегодовой.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 375, п. 1 ст. 378.2 НК и согласно позиции Минфина России (письмо от 16.03.2021 N 03-05-05-01/18526), если часть здания (в частности, нежилые помещения, включенные в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, жилые помещения, гаражи, машино-места) облагаются исходя из кадастровой стоимости в соответствии со ст. 378.2 НК, то налоговая база по налогу в отношении другой части здания (в том числе помещений, общедомовых помещений, включая лестницы, холлы и т.д.), не относящейся к объектам налогообложения, указанным в ст. 378.2 Кодекса, определяется в соответствии с п. 1 ст. 375 НК, как произведение среднегодовой стоимости здания и доли площади другой части здания в общей площади здания.

Значит, чтобы рассчитать базу по последней, нужно среднегодовую стоимость здания умножить на долю площади этих помещений в общей площади.


Возврат к списку