Нюансы имущественного вычета

Известно, что имущественный вычет по НДФЛ предоставляется при покупке жилого помещения. Т.е. приобретение нежилой недвижимости и последующий перевод ее в жилую не дает права на вычет.

По закону гражданин имеет право на получение имущественного НДФЛ-вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них. Для подтверждения права на вычет нужно представить в ИФНС договор на покупку жилой недвижимости и документы, подтверждающие право собственности на нее.

Необходимо, что в документах на покупку было указано, что гражданин приобрел недвижимость для проживания. Если же в договоре купли-продажи эта недвижимость проходит как нежилая, а жилой квартирой она стала уже при ее нынешнем владельце, имущественный вычет ему не положен.

Письмо Минфина от 03.02.2020 №03-04-05/6583.