Когда долги по квартплате можно не платить?

В Жилищный Кодекс РФ и закон о защите граждан внесены изменения ФЗ №214-ФЗ от 26.07.2019 о защите граждан при взыскании с них просроченной задолженности.

Во-первых, управляющим компаниям (УК) и другим получателям платы за жилье запретили передавать право требования скопившейся задолженности кому-либо, кроме специальных организаций для сбора соответствующих платежей. Данный запрет относится к продаже коммунальных долгов банкам и коллекторам, в связи с чем из сферы регулирования Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ исключены отношения, связанные с взысканием такой задолженности.

Также в законе сказано, что владельцы и наниматели жилья при назначении нового оператора по приему платежей могут не расплачиваться с ним по старым долгам, пока не ознакомятся с уведомлением об уступке в его пользу права требования соответствующей задолженности.

Далее в кодексе прописали, что владельцы помещений в многоквартирных домах не отвечают по обязательствам своих соседей перед УК.